給公共建筑“請”個“能耗管家”，管管一年四季的“能源賬”，從今往后養成高效、簡約的能源使用習慣，可算是當下最時尚的建筑“保養”方式。可惜的是，上海在這方面擁有“流行敏感度”的公共建筑數量有限。
據了解，從去年開始的“大型公共建筑節能監管體系建設行動計劃”，少有“自告奮勇”安裝能耗監測平臺的“主動派”。而在這兩年開展的全市公共建筑能耗審計也不時碰到配合度不高的業主——免費的能耗“體檢”竟也遭到“冷遇”。
看看誰是能耗大戶
計劃在“十一五”期間完成的本市大型公共建筑節能監管體系建設行動計劃，去年已在中心城區的20余幢大型公共建筑中展開首批試點，商場、商務寫字樓、政府辦公樓、醫院等典型建筑物已裝上了能耗監測平臺，對各種能源消耗情況分項計量。這一由市建交委立項的大型建筑節能計劃，獲得了市科委的多項配套課題支持，已建成完整的技術支撐體系。所謂能耗監測平臺，好比專門調查能源消耗情況的“偵探”，其作用是調查清楚建筑各部分(如空調，照明，電梯，鍋爐房及餐飲、洗衣等特殊功能用電等)的實際用能。這樣一來，誰才是耗能大戶，便一目了然，業主可對癥下藥。
市建筑科學研究院總工程師徐強介紹，這一計劃打算擴大試點面積，預計到今年底，本市每區都將擁有1～2棟安裝了能耗監測平臺的大型公共建筑。目前，上海有1000多幢建筑面積超過20000平方米的大型公共建筑,能耗監測平臺將在其中逐步推廣使用。未來，新建大型公共建筑的技術標準中將包含：必須安裝能耗監測平臺。明年世博會則將在大型永久建筑的建設工程中加入能耗監測平臺。同時，整個世博園區將實施能耗的實時監測和管理。
看看誰的錢用對了
公共建筑最大的能耗“通病”往往存在于空調系統，其次是照明和鍋爐。至于改進方法，大部分建筑首先想到的是更新設備。但其實，僅僅花錢買設備是不夠的。
徐強坦言，在以往的節能改造工程中，不乏換了節能型設備卻收效甚微的例子。問題出在管理上：可能是新的設備和建筑系統不匹配，也可能是運行參數設置不合理。初步的能耗審計和調研顯示，僅系統管理的改進，就可為建筑平均節能3%～5%。現在大部分建筑的系統能耗管理水平不高，但很少有業主為此抱怨。
徐強說，欲為建筑設計合理的節能改造方案，先要“摸底”——即確定整幢樓的能源設備運營是否健康，分析節能空間在哪里。下一步才能給出“診斷報告”：判定該建筑的能耗處于同行業的什么水平，繼而實施宜行的節能改造。節能改造也不用強求一次到位。比如，老建筑可分期改造，門窗密封性、墻體保溫性等大興土木的改造可結合建筑外觀整修進行。總之，節能潛力最大處，宜最先改造。完成后再出一份“診斷報告”，看看前期節能改造的效果如何，避免全盤改造的投資風險。
看看誰節能意識強
徐強指出，“大型公共建筑節能監管體系建設”行動計劃的進一步推廣，還需提高知曉度，需要更多單位的主動加盟。參與試點的首批建筑，大部分由各區和各行業推薦，自己找上門來的只占少數。相比之下，外企辦公樓的節能意識更強。
市建科院還承擔了另一項關于建筑節能的科研項目——全市建筑能耗“普查”，調查結果一方面可為今后制定建筑用能定額提供依據，另一方面也可為業主指出建筑的節能空間和潛力。在這兩年的能耗“普查”中，碰到了不少配合度不高的業主。目前已完成的五六百幢建筑中，不配合的超過100家。
不收費的能耗調查，相當于提供免費的咨詢報告。業主需提供三年的公用事業費賬單、建筑圖紙、設備管理資料等，幫助調查方了解系統管理情況、人員制度和設備維護情況等，并接受現場測試核查。不情愿接受能耗調查者，有的是怕麻煩，更多的是擔心“自曝家丑”。看來，節能這件事，上海的大部分公共建筑已經有了概念，但愿意付諸實際行動的卻還不多。
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